为提升医院后勤服务品质，优化就医环境，医院拟对物业服务项目进行公开招标采购。为确保采购方案的科学性、合理性和可行性，遵循“公开、公平、公正”的原则，现面向社会公开征集市场调研资料，欢迎具备合格资质和丰富服务经验的物业服务企业积极参与。

一、项目总体要求（本项目不接受联合体参与调研）

（一）有意向公司应对本项目所有服务人员，进行上岗前和每年定期的健康体检；建立健全劳动安全事故预防体系，一旦发生职业暴露事故应及时报告，并采取必要的处置措施与健康跟踪。

（二）本项目服务人员不得泄露、倒卖逝者家属信息，不得参与、介绍、推荐殡仪服务；不擅自拿取、窃用、倒卖医院物品、医废等；不得收受患者家属物品；爱护院内设备设施，损坏物资由有意向公司照价赔偿。

（三）有意向公司应建立健全本项目组织结构图、服务人员岗位配备方案及人员的服务范围、岗位职责、工作标准、工作班次及考核标准等清单明细，配置的项目主管对分管的人员进行巡查、督导、考核等独立管理工作。

（四）有意向公司需具有相关的标准化操作程序和安全质量保障服务控制体系，并能严格按照实施，由专人负责检查监督并记录，确保项目安全、高效、有序进行。

（五）根据服务要求制定针对本项目应急预案和操作流程，以及公共卫生事件应急预案、自然灾害应急预案等，实现与调研方迅速联动、及时响应。

（六）有意向公司有责任配合医院接受上级领导部门的监督、检查，提供必须的资料。

（七）项目概况及需求（详见附件1）

二、 供应商资格要求

参与本次市场调研的供应商应具备以下条件：

1. 具有独立承担民事责任能力的法人资格，持有有效的营业执照。

2. 具备良好的商业信誉和健全的财务会计制度。

3. 具有履行合同所必需的设备和专业技术能力。

4. 具有类似项目业绩，特别是二甲及以上医院的物业服务经验者优先。

5. 参加此次调研活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。

三、 需提交的调研材料（请有意向的供应商按以下顺序准备材料，并加盖公章）

（一）营业执照复印件。

（二）参与调研的供应商代表及法定代表人的身份证复印件。

（三）法定代表人授权委托书原件。

（四）“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）信用记录的查询截图。

（五）服务方案，包括：

1.企业简介

2.项目整体设想

3.服务运作整体方案

4.人员配置

5.费用报价：

5.1有意向公司需为本项目提供服务工作的所有费用，均应纳入服务费用范畴，包括人工费用（工资、社保、加班费﹝含节假日﹞、服装、通讯办公设备、物料消耗、利润等费用）设备工具和消耗品费用、运作费用（办公用品、杂费、通讯费等）、技术支持费用（技术指导、软件使用等）、管理费（员工日常培训等）、税金及政策性文件规定及合同明示或暗示的所有风险、责任、义务等各项所有费用，如发生工伤、疾病乃至死亡等一切责任及费用均由有意向公司全部承担。

5.2有意向公司还应考虑与本项目工作有关的有可能产生的其他一切费用，凡因有意向公司未报的，在以后工作过程中产生的与本项目有关的费用（即漏报的费用），均由有意向公司自行承担。

（六）拟投入本项目的设施设备及耗材等

（七）服务承诺书

 8.承诺函（详见附件2）

四、材料提交方式及截止时间

请有意向的供应商于挂网起10个工作日内上午8:00-12:00，14:00-17:00（北京时间，法定节假日除外）在成都市新都区第二人民医院后勤综合楼4楼总务部办公室提交纸质材料或电子版（PDF格式）发至邮箱：14429201@qq.com；

   联系人： 吴老师

   联系电话：13540409036

2. 截止时间： 2025年10月11日17时30分（以发出时间为准，逾期不予受理）。

五、 重要说明

1. 本次市场调研仅为采购前期准备工作，不构成任何要约和承诺。本院不对未入选的供应商做任何解释，所有提交的材料恕不退还。

2. 供应商所提供的信息和数据，本院将予以保密，仅用于本项目采购需求制定的参考。

                       成都市新都区第二人民医院

                            2025年9月23日    

附件1 项目需求.docx

附件2 承诺函.docx